Acheter un terrain quand on vit à l'étranger

Investir au Bénin depuis l'étranger est possible, mais la distance augmente l'importance des vérifications et du suivi.

Avant de payer

• Obtenir les informations précises sur la parcelle et les documents disponibles.
• Faire vérifier la situation du bien par des personnes ou professionnels de confiance.
• Demander des preuves permettant de suivre concrètement les démarches.
• Éviter de décider uniquement à partir de photos ou de vidéos envoyées par un intermédiaire.

La procuration

Lorsqu'une personne doit agir au Bénin pour le compte du propriétaire ou de l'acquéreur, la procuration et les formalités associées doivent être établies correctement.

Un suivi à distance

Un bon accompagnement doit permettre au client de savoir ce qui a été fait, ce qui reste à faire et quels documents ont été obtenus.

À retenir : À distance, le principe reste le même : vérifier avant de payer, documenter chaque étape et garder une trace des démarches.

Source : ANDF ; Portail national des services publics ; pratiques notariales applicables aux opérations concernées.